Stap 3: toetsen door welstand en bestekfase
Het ontwerp wordt steeds meer in detail uitgewerkt. Na akkoord van welstand gaan we de woning verder technisch uitwerken. Na de eerste technische uitwerking volgt een bouwkostenraming, zodat we veel beter inzichtelijk hebben wat de woning gaat kosten. Daarna gaan we de details opstellen, de diverse berekeningen, etc.
- We toetsen het ontwerp bij de welstandscommissie met een vooroverleg
- We maken bestektekeningen, met detailtekeningen
- We begroten het pakket van uw woning in detail en maken een accurate raming van de bouwkosten
- We stellen de BENG-, Bouwbesluit- en Milieuprestatieberekeningen op
- We laten constructieberekeningen maken
Resultaat: u weet wat uw woning ongeveer gaat kosten, hoe het eruit gaat zien, en welke installaties we gaan toepassen. We kunnen de woning gaan indienen voor de omgevingsvergunning.
Stap 4: omgevingsvergunning
De bestektekeningen en de diverse berekeningen zijn ingediend bij de gemeente en de vergunningsprocedure van ca 8 weken is in gang gezet.
- De procedure loopt, het is afwachten op de vergunning
- De offertes bij onze ervaren onderaannemers worden opgevraagd voor de exacte bouwkosten
Resultaat: na afloop is de woning vergund! Gefeliciteerd! Ook de exacte prijs van uw woning is definitief bekend. De overeenkomsten voor de leverantie van het pakket en voor de bouw worden gesloten!
Stap 5: bouwen
Zelfbouwen, casco gereed of toch helemaal sleutelklaar?
Bent u handig en heeft u tijd? Dan kunt u bij ons zelf uw eigen logwoning bouwen. Velen zijn u al voorgegaan! U kunt ook het casco deel (wind- en waterdicht) van de woning door ons laten realiseren, of u wilt dat alles door ons wordt uitgevoerd. Ook bent u van harte welkom tijdens de bouw. We laten graag zien wat we allemaal maken.